Een terechte vraag als u over een grond of een (verouderd) gebouw in woonzone beschikt.
In het algemeen kan redelijk snel achterhaald worden of uw grond daarvoor geschikt is. Maar dat zegt nog maar weinig over de waarde. En het is net dié waarde waar u eigenlijk naar op zoek bent.
Daarom is het beter om de vraag te formuleren als volgt: Hoe krijg ik de beste prijs voor mijn grond?
Om op die vraag te kunnen antwoorden dient het ontwikkelingspotentieel van uw bouwgrond te worden onderzocht. Dat kost tijd, vergt veel ontwikkelingservaring en een flinke dosis marktkennis.
Als u zich die tijd kunt permitteren, leveren wij de rest.
Om de waarde van een ontwikkelde projectgrond te optimaliseren, is het van belang dat het project marktconform is. Enkel een doordacht project zal de hoogst mogelijke meerwaarde genereren voor alle betrokken partijen, terwijl het tegelijkertijd vlot verkoopbaar blijft.
Een verkeerde benadering van uw vastgoedontwikkeling door bijvoorbeeld een gebrek aan marktkennis, kan al snel resulteren in een teleurstelling.
Om dit te voorkomen is het als grondeigenaar uiterst belangrijk om uzelf te laten begeleiden door een partij met de nodige ervaring en kennis, maar die vooral ook onpartijdig is.
Vansweevelt Makelaars ontwikkelt al jaren volgens deze filosofie met succes in opdracht van particuliere grondeigenaren kleine en grote bouwprojecten door heel de Kempen.
Eérst ontwikkelen, pas daarna verkopen.
Net doordat wij éérst voor u het optimale project voor uw grond uitwerken en pas daarna op zoek gaan naar de meest geschikte afnemer, mag u gerust zijn dat de totale grondwaarde én de ontwikkelingsmeerwaarde van uw grond bij u terecht komen.
Zo haalt u als grondeigenaar het onderste uit de kan, en zijn wij zeker van een goed verkoopbaar, marktconform project.
Waarom uw grond door ons laten ontwikkelen? Omdat u gerust mag zijn…
... dat zowel de grondwaarde als de ontwikkelingsmeerwaarde bij u terecht komen.
Wij ontwikkelen niet voor eigen rekening, maar bemiddelen.
... dat wij het ontwikkelingspotentieel van uw grond optimaal benutten.
Wij hebben reeds meer dan 150 projecten verkocht en beschikken over tientallen recente referenties.
... dat wij de geschikte afnemer voor uw projectgrond zullen vinden.
Wij beschikken over een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals.
... dat wij er alle belang bij hebben aan de hoogste prijs te verkopen.
Wij werken enkel in opdracht van de grondeigenaar, en steeds op commissiebasis.
... dat wij u volledig ontzorgen.
Wij hebben meer dan 30 jaar ervaring en beschikken over een eigen juridische dienst.
... dat wij pas klaar zijn wanneer u de koopsom in ontvangst neemt.
Wij aanvaarden geen commissie zonder resultaat.
